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下面附上一則新聞讓大家了解時事



大家都知道，預售屋和中古屋精選優惠一定有價差，根據房仲業者調查發現，預售屋與中古屋價差最高可達53.94%，地點就在台中南屯八期重劃區一帶，如果從金額來看，價差最高的是在台北市內湖區，價格可以差60萬元。

329檔期全台推案量達4,200億元，520檔期乘勝追擊，而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度，不過，由於預售屋價格不斷推高，不少小資族逆向操作，專挑中古屋市場，反而能從價差中撿到便宜。

台灣房屋調查五都行情發現，屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%，而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%，其中，台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高，達53.94%，價差金額最高的則是台北市內湖區，最高可差60萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析，台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多，交通建設綿密完整，周邊新建案單價、總價也相對較高，因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。

至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%，主要因為近年內湖推案量大增，建案愈蓋愈高級，房價成長幅度大，不少新建案開價動輒上百萬，而內湖地區中古屋也多，若願意往東湖尋寶，還是有45~50萬的價格差距。

（中央社華盛頓3日綜合外電報導）伊朗對美國總統川普就其最新試射飛彈發出的警告，駁斥為毫無根據且具挑釁意味，川普今天指控伊朗在「玩火」。

川普今早發出連串推文說：「伊朗在玩火，他們不珍惜前總統歐巴馬對他們有多『仁慈』，我可不會那樣！」

這只是川普在早上6時24分到6:48分之間所發出5則推文中的第2則。

當記者詢及軍事行動是否為可能選項時，川普說，「不排除任何可能」。

伊朗已證實試射一枚彈道飛彈，但否認違反核協議條款。

伊朗堅稱，它試射飛彈未違反聯合國決議，因為只為了防禦用途，飛彈非設計來搭載核彈頭。1060203

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